Evite reprovações bancárias com essas dicas práticas antes de buscar o crédito
Conquistar o imóvel próprio é o sonho de muitas pessoas, mas alguns deslizes simples podem colocar tudo a perder no momento da análise do financiamento.
Antes de dar entrada no seu crédito habitacional, conheça os erros mais comuns que travam a aprovação — e como evitá-los de forma inteligente.
❌ 1. Não ter comprovação de renda
Muitos clientes trabalham por conta própria ou recebem de forma informal e acreditam que não podem financiar. Isso não é verdade. É possível comprovar renda de diversas formas, como movimentação bancária, extrato do MEI, recibos, entre outros. O importante é se organizar antes da simulação.
❌ 2. Nome negativado (SPC/Serasa)
Estar com o CPF restrito impede qualquer aprovação de crédito. Mesmo dívidas pequenas, como de R$ 100, podem impedir seu financiamento. Verifique seu CPF antes de começar o processo.
❌ 3. Comprometimento de renda acima do permitido
Os bancos costumam liberar financiamento até 30% da renda familiar. Se você já compromete boa parte da sua renda com empréstimos, cartões ou financiamentos, isso pode reduzir seu poder de compra.
❌ 4. Ausência de histórico bancário
Clientes que não movimentam conta ou que não têm relação com nenhum banco costumam ter mais dificuldade de aprovação. Ter uma conta ativa e movimentá-la com frequência ajuda a criar “reputação financeira”.
❌ 5. Escolher um imóvel fora das regras
O imóvel precisa estar regularizado, com matrícula e escritura em dia. Se estiver em inventário, com dívidas ou for área de ocupação irregular, pode ser recusado. Sempre conte com um corretor experiente para validar isso antes de fazer proposta.
✅ Dica final:
Na minha consultoria gratuita, eu te ajudo a identificar exatamente o que pode impedir a sua aprovação e te mostro os caminhos para corrigir isso antes de perder tempo ou oportunidades.
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